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江苏东诚亿土地评估房地产估价有限责任公司系住房和城乡建设部和国家发改委双重核准许可、专职从事各类房地产、土地、资产等各种价格评估的社会中介服务机构(房地产估价机构资质证书编号为“建房估证字[2013]111号”、价格评估机构资质证书编号为“苏J09000012”)。成立于2002年1月18日,由三位自然人股东组建而成的具有独立法人资格的有限责任公司,注册资金200万元;于2011年7月在中估协成功注册,其注册证号为“A201132018”,具备在全国范围内开展土地评估业务的资格(为目前苏北地区唯一具备该资质的评估机构);于2015年1月通过江苏省物价局认定,取得乙级综合类价格评估机构资质证书;于2013年3月入选盐城市中级人民法院司法鉴定评估机构;于2013年10月取得建设部房地产估价机构壹级资质(均为行业最高级别)。目前己同时具有土地估价、房地产估价、价格评估、司法鉴定等多重资质的综合型估价机构。

一、目前,我公司在评估业务、社会美誉度及知名度方面,得到社会各界多方位的认可,在抵押物及资产处置方面,与中国工商银行、农行、中行、建行、江苏银行、黄海农商银行、交通银行、射阳农村商业银行、华夏银行、招商银行、南京银行、中信银行、兴业银行等多家金融机构均建立了合作关系,入选了相关评估机构数据库;2013年4月,江苏省高级人民法院重新对司法鉴定评估的分类随机备选名录数据库成员进行了修正、调整,我单位是盐城市唯一入选、可以同时独立从事土地价格、房地产价格、资产价格三重专业价值鉴定的备选名录成员;同时,在盐城市房地产拆迁评估市场上,我单位亦多次受到上级主管部门及相关职能部门的表彰。

二、在评估机构执业资格人员方面,我公司拥有多名既有专业知识、专业技能又有实践经验的评估、工程、计算机、财会等方面的人才,员工中100%以上是大专以上学历;其中多名同志同时具有估价师、造价工程师、经济师等多重资质。

三、在内部管理制度建设方面,我们实行"突破自我、抢抓机遇、加快发展"的品牌战略,将创立公司品牌作为长期战略目标加以贯彻。只有一流的服务品质、丰富的服务内涵,才能提升企业在社会公众中的形象,提高市场竞争力。为此,公司全体员工深感要在日趋激烈的市场竞争中生存、发展、壮大,必须要不断地学习钻研、切实地转变经营观念,牢固树立服务思想,以增强企业的竞争能力和综合实力。

首先,加强自身内部管理,通过健全各项规章制度,强化员工法制意识,强化员工职业道德教育,提取并建立了估价机构职业风险基金,增强员工自学自律意识。在估价理论和方法上不断创新,公司将继续着力提高员工业务水平,规范评估报告的文本格式,达到规范执业、规范经营,不断提高房地产估价工作的科学性、准确性和公正性,努力成为房地产、土地估价行业的“示范窗口”。

其次,立足长远发展,利用自身现有优势,积极对外拓展业务,塑造企业文化,尤其是“估价文化”,争创企业的品牌效应。通过灵活的经营机制激发员工的工作热情,增强企业的凝聚力与战斗力,最终实现以东诚亿评估为核心的规模经营、跨行业经营。

再次,建立房地产、土地市场信息数据库,将属性数据(房地产、土地面积,用途)等文字信息和空间数据(房地产、土地区位和空间关系等)加以归纳整理,大大提高了工作效率及准确度,同时制定了多种估价方法以及规范的操作流程,掌握前沿评估理论及方法,为客户提供独立、客观、公正的估价服务。

四、在评估机构及其人员的执业质量方面,我公司严格遵守《房地产估价规范》、《城镇土地估价规程》等技术标准及规范规定和职业道德规范,按照标准收费,绝对不搞恶性竞争。为了保证估价报告的质量,我们采用集体会办议事制度,每一份报告均由估价师相互认证、推敲,保证了评估结果的准确、公正、公平和公开。同时我公司坚持以"独立、诚信、专业、高效"的宗旨,以更热诚、公正、严谨的工作态度为广大客户提供全面、专业、周到的服务。我们深信停滞就意味着落后,因此我们不断地耕耘着……严谨的工作作风,公正的品牌形象,高效的运作模式,创新的估价理念,求实的敬业精神、激励着我们努力开拓,不断的求实进取。

海平两岸阔,潮起一帆悬。沐浴着新世纪的曙光,迎着市场经济大潮,我们踏上了评估事业求索的新征程。秉承重德守信、严谨求实的历史传统,融会锐意进取、革故鼎新的时代精神,我们奏响了新时代的新乐章。凭借业内有口皆碑的信誉,彰显公司卓而不凡的业绩,我们将着力描绘出市场经济中风云激荡的评估新画卷。

我们以高素质的员工队伍,高水准的职业道德,全心全意为社会服务,为社会的发展,奉献汗水。以“乐业、敬业、勤业”的经营理念,以“一切为了客户、一贯注重品牌、一流的服务水平”的执业质量,挺立于评估事业的潮头。


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