【培训动态】“规范工作程序，规避评估风险”专题培训顺利举行

随着资产评估法颁布实施，估价行业有了较为完整和具体的法律依据，但同时也加大了评估的难度与风险。从近几年评估行业的司法案件中发现，很多案件都是因为程序履行不规范带来的。为了提高估价人员特别是新入职人员按估价程序进行估价的意识，2018年1月31日，智地平台西区委员会特邀了陕西华地房地产估价咨询有限公司审核部阮妙芳部长，为平台机构带来“规范工作程序，规避评估风险”的专题培训。此次培训以西区委员会主导，采用远程视频的方式进行，同时也向其他区域网络直播，吸引了40余家成员机构报名参加。

阮部长首先明确了资产评估法对评估程序的要求，进而对实际估价中的估价程序进行了归纳，并就每一个程序步骤进行了详细的说明：需要注意什么；有哪些方式方法；需要准备哪些资料等等；并结合估价案例进行了详细的说明，提出了一些具体可行的建议与做法，另外也重点介绍了以陕西华地地籍管理系统和智地数据系统来注重数据信息收集。

通过此次培训，各机构专业人士对实际估价中的估价程序有了更为完整的认识，估价风险无处不在，只有切实按照估价程序，并注意估价细节的方方面面，才能切实有效地规避潜在的风险；另外也提议做好平时工作中土地和房产信息数据的收集，为准确估价提供参考。