【平台发布】估价师周简讯

本周关注：

地平台资产评估师备考经验交流专题培训”成功举行，本次培训 吸引了平台全国各地40余家成员机构报名学习。

近日，国家统计局新闻发言人在国新办新闻发布会上表示，加快推进房地产税相关政策举措。

行业政策新闻：

1. 近日，国家统计局新闻发言人16 日在国新办新闻发布会上表示，加快推进房地产税相关政策举措。业内分析认为，楼市调控将会继续，房地产税的政策出台符合预期，不排除上海重庆等试点城市率先升级为房地产税。【经济日报 楼市】

 2. 近日，国家统计局发布了6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京和上海价格持平，广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%；二手住宅销售价格与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.2%和0.7%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。【上海新浪乐居 数据】

3. 7月13日，央行发布2018年上半年金融统计数据，其中，个人住房贷款余额为23.84万亿元，同比增长18.6％，增速比上年年末回落3.6个百分点。【中房网 央行】

4. 7月13日，财政部举行例行新闻发布会，上半年全国土地市场依然延续火热。国有土地使用权出让收入26941亿元，同比增长43%。而2017年上半年，国有土地使用权出让收入18836亿元，同比增长34%。【新浪乐居 出让金】

 

5. 近日，恒大集团董事局主席许家印一行来到位于洛杉矶的Faraday Future（FF）总部进行视察。恒大集团总裁夏海钧的职位已经改为恒大集团总裁兼任FF董事长，贾跃亭职位为FF创始人兼全球CEO。【新浪科技 恒大集团】

6. 为贯彻落实党的十九大精神和中央有关要求，日前，国土资源部、国家发展改革委印发《关于深入推进农业供给侧结构性改革做好农村产业融合发展用地保障工作的通知》。【今日头条 发改委重大政策 】

7. 7月16日，在2018年上半年国民经济运行情况发布会上，国家统计局新闻发言人表示，从房地产下一步发展情况来看，中央一方面进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，更好地促进房地产平稳健康发展，促进长效机制建设，更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”（下称“房住不炒”）这样一个基本定位。【中国经济网 调控】

 

8. 中共中央、国务院近日印发《关于完善国有金融资本管理的指导意见》明确，按照权责匹配、权责对等、权责统一的原则，各级财政部门根据本级政府授权，集中统一履行国有金融资本出资人职责。【中评协 指导意见】

9. 2017年11月28日，中国建筑旗下中海集团竞得成都市天府新区秦皇寺299亩地块。土地规划条件明确1号地块拟建成677米地标性“中国第一高楼”(成都天府新区超高层项目)。4家国际顶级超高层设计单位参与此项目意向设计方案投标。经过多轮内部评审，以及外部学界业界权威专家、成都市委市政府与天府新区评审，结合五大发展理念和“标志性、经济性、实施性、前瞻性”的评价原则，最终确认KPF公司的方案胜出。【中国经济网 中海地产】

10. 由香港《镜报》主办的第七届杰出企业社会责任奖暨第一届学校社会责任奖颁奖典礼在香港举行。其中，由碧桂园集团创始人杨国强创办的国华纪念中学，凭借在教育扶贫领域上的实践和创新，在本次评选活动中荣获“学校社会责任奖”称号。【中国新闻网 碧桂园】

11. 近日，美联储宣布将联邦基金利率目标区间上调25个基点到1.5%至1.75%水平，这是美联储年内的首次加息，也是鲍威尔就任美联储主席后第一次加息。在短期内对国内股市和楼市的影响非常有限，但是更需要关注美联储加息节奏加快，可能会是国内资金市场甚至基准利率出现上调的重要外部因素，如果后期基准利率上调，可能会让国内股市和楼市造成较大的压力。【中国经济网 央行加息预期增强】

12. 颇受市场欢迎的资产证券化(又称ABS，以基础资产的租金或者是未来所产生的现金流为基础，发行可交易证券的一种融资形式)产品遭遇中止/终止，让房企足够紧张的融资环境雪上加霜。【新京报 资金收紧中小房企陷危局】

13. 近日，金地（集团）股份有限公司公告，本年度公司债（第四期）发行工作已于7月18日结束，实际发行规模为10亿元，最终票面利率为5.0%。同日，雅居乐发布公告，拟进行以美元计价优先票据的进一步国际发售，额外票据发行的本金总额和发售价未定。【经济参考报 融资受限】

14. 中原地产研究中心统计数据显示，7月份，包括住建部最近发布的30城市巡查整顿房地产通知在内，全国楼市政策累计已经出台了30次。年初至今，更是超过了220次。全国超过80个县级以上城市，在上半年发布了各类型的调控政策。【网易财经 调控】

地方新闻动态：

1.重庆市政府网发布《重庆市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，其中有18个房地产项目，被暂停网签、预售。【重庆晨报 房产市场】

2.北京市委常委会讨论并通过《优化提升回龙观天通苑地区公共服务和基础设施三年行动计划（2018-2020年）》，北京计划3年内向该地区投入近200亿元资金，更新提升回龙观、天通苑区域的各项配套。【北京青年报 房产市场】

 

3.天津市国土房管局日前印发《关于加强企业自持租赁住房管理的通知》，分别从自持租赁住房的建设要求、权属登记、自持管理、资产处置等方面作出规定，为构建租购并举的住房制度提供有力政策支持和依据。【新华网 租赁政策】

4.杭州市政府表示，其日前出台文件进一步规范企业自持商品房屋管理，规定自持商品房对外出租单次收取租金的期限不得超过1年。【新华网 租赁政策】

5.江苏土地市场网挂出了即将于8月竞拍的南京江北、江宁5幅地块，取消“现房销售”的门槛，地价达到最高限价后，将由竞争保障房面积改为竞争自持租赁住房面积。【扬子晚报 土地市场】

6.甘肃省政府办公厅印发《甘肃省不动产统一登记便民利民改革工作实施方案》，进一步优化办事流程，减少审核环节，压缩办理时限，与不动产登记的关联业务实现“统一窗口受理、分口各自审核、信息互联共享、档案分别管理”。【甘肃日报 公共服务】

机构与平台动态：

机构动态

湖北九洲房地产评估经纪事务所

近日，湖北九洲评估与黄石农商银行在湖北理工学院体育馆举办篮球友谊赛，为大家上演了一场精彩纷呈的比赛。

宁夏博源估价师事务所

近日，宁夏博源党支部召开了2018年上半年组织生活会，并开展了“不忘初心,牢记使命”的主题党课。会议由党支部书记祁晓轩同志主持，9名党员参与其中。

苏信集团

近期，苏信集团兰德公司凭借在行业多年的技术积累沉淀以及丰富的项目经验，连续中标江苏省内五地的“两区”划定项目，彰显了公司在该领域的市场地位。 

平台动态

◎智地平台资产评估师备考经验交流专题培训”成功举行，本次培训 吸引了平台全国各地40余家成员机构报名学习。

 

◎陕西华源不动产评估有限责任公司正式加入智地平台。至此，陕西省西安市、延安市、商洛市实现覆盖。

 

◎平台易估价系统功能确定，将以此作为基础版系统提供使用。