平台重磅！首批40城报酬率与资本化率研究成果通过专家论证

2022年2月25日，智地平台组织行业专家召开线上论证会，就《40城市房地产报酬率与资本化率研究》的技术路线、数据情况及研究成果等进行了专家论证。

本次论证会专家团共计7人，分别是王全民教授（组长）、张弘武教授、华中师范大学经济与管理学院高炳华教授、南京农业大学公共管理学院郭贯成教授、西南大学地理信息学院杨庆媛教授、广东工业大学唐晓莲教授和中国房地产估价师与房地产经纪人学会程敏敏主任。

报酬率和资本化率是房地产估价工作中最常用的指标之一。作为全国性房地产估价机构的专业学习、技术交流、业务合作、信息互享的平台，由平台牵头，组织当地的房地产估价机构专家，于2021年上半年正式启动该课题研究工作。经过方案设计、试点研究、方案调整、展开研究等阶段，目前已完成首批40城市的研究工作。通过专家论证后的研究成果，将作为参考数据提供给平台机构使用，弥补机构估价报告中数据依据不足的缺陷。

智地平台副总经理毛胜波先生就本课题研究的目的和作用、工作过程与技术思路、测算结果整体情况、工作特点与思考等内容进行了详细汇报说明，并对专家团队提出的问题、意见和建议进行了现场解答和交流。智地平台执行总经理徐进亮博士主持本次论证会并做相关发言。

专家组一致认为，本次40城报酬率与资本化率研究技术思路清晰、数据的获取与使用依据充分、结果符合实际，进一步修改和完善后，可作为参考数据使用。

本次专家论证会的顺利召开，是对前期平台相关研究工作的阶段性总结和验收。专家们的意见和建议也为平台下一步的深入研究奠定了基础，明晰了方向。

在专业研究的道路上，智地平台初心如磐，笃行不辍！下阶段，我们将进一步细化和完善研究成果、进一步验证成果的可应用性、进一步扩大研究城市覆盖，满足更多平台机构的需求，帮助更多平台机构提升报告质量！