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一、项目概况介绍
土地利用总体规划是在一定区域内,根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件,对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局,土地利用规划是实行土地用途管制的依 据; 土地利用总体规划是指在各级行政区域内,根据土地资源特点和社会经济发展要求,对今后一段时期内(通常为15年)土地利用的总安排。
二、案例介绍
四川大成公司于2008年取得土地规划甲级资质,并于2013年取得测绘丙级资质。公司目前已完成四川省凉山州普格县、西藏林芝地区米林县等5个县级土地利用总体规划以及城乡建设用地增减挂钩、土地复垦方案编制、土地整理项目测绘、可研、初步设计和施工设计等各类项目可研、规划设计。
公司业绩突出,作业经验丰富,从2008年至今完成土地规划5个,项目可研、规划设计7个,土地测绘3个。
公司已具备土地利用总体规划及土地开发整理项目的可研、规划设计和测绘工作的软硬条件、技术力量。
三、机构承担的主要工作
在上述项目中,四川大成公司主要承担以下工作内容:
1、调整土地利用结构和布局。通过充分协调和综合平衡,提出土地利用结构和布局调整方案,即确定规划目标年各类土地面积和布局。其中,耕地面积、基本农田面积、建设占用耕地面积、开发整理新增耕地面积、城镇用地面积5项为控制性指标。
2、制定实施规划的措施。根据法律法规,制定配套的、切实可行的政策及措施,保障规划的实施。通常的实施措施包括:制定年度计划、执行建设项目用地预审制度、严格农用地转用审查、严格城市、镇、村建设规划审查,指导农业结构调整。
3、土地利用总体规划成果相关应用建议。